Wohnen in Pontresina

Wohnraumanalyse

Der Gemeindevorstand hat die IC Infraconsult AG, Bern mit der Erarbeitung einer Wohnraumanalyse für die Gemeinde Pontresina beauftragt. Die Wohnraumanalyse dient als Grundlage für die zukünftige Wohnraumpolitik der Gemeinde Pontresina.

Wohnraumanalyse Gemeinde Pontresina vom 29. September 2023
 

Wohnen in Pontresina

Pontresina liegt sonnig und windgeschützt auf 1'805 Meter – ganz nah am Bernina-Massiv. Der historische Ortsteil ist in vier Siedlungen unterteilt: Laret, San Spiert, Giarsun und Carlihof. In Richtung Samedan befindet sich das moderne Quartier Muragls. Alle Ortsgebiete zusammen zählen rund 2'000 Einwohner.

Kaufen und mieten

Der lokale Immobilienmarkt wird geprägt durch das starke Interesse von kaufinteressierten Schweizern und Ausländern. Für den Erwerb von Grundstücken durch Ausländer gelten in der Schweiz besondere Vorschriften: Ohne Niederlassungsbewilligung muss ein solcher Kauf von den Behörden in der Regel speziell genehmigt werden.

Über 70% der Schweizerinnen und Schweizer leben in gemieteten Wohnungen. Deshalb sind die Bedingungen für eine Miete und der Mieterschutz sehr gut. Küche und Bad gehören zur Grundausstattung. Die Wohnungen werden möbliert oder unmöbliert vermietet und unterscheiden sich nach Saison- oder Ganzjahresmiete. In jedem Mietshaus stehen Waschmaschine, Trockner oder Trockenraum zur Verfügung. Während bei Wohnungen Mietverträge mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten üblich sind, werden Häuser oft mit mehrjährig laufenden Verträgen bezogen.

Aufgrund der grossen Nachfrage, besonders nach Saisonmieten, empfiehlt sich eine möglichst frühe Wohnungssuche in Pontresina. Viele Miet-Interessenten weiten ihre Suche auch auf die umliegenden Nachbargemeinden Samedan, Celerina, St. Moritz, Silvaplana oder Zuoz aus.

Sicherheit

Pontresina hat wie die gesamte Schweiz eine der tiefsten Kriminalitätsraten überhaupt. Das Polizeiwesen ist fest integriert und nahe an der Bevölkerung. Dies ermöglicht einen hohen Grad an persönlichem Austausch und begründet das Gefühl von hoher Sicherheit innerhalb der Gemeinschaft.

Sauberkeit

Abfallkübel und Sammelstellen für Glas und Metall sind auf dem ganzen Dorfgebiet verteilt. Für Haushaltabfälle werden spezielle Abfallsäcke benötigt, in deren Preis die Entsorgungsgebühr bereits enthalten ist. Diese roten Abfallsäcke des ABVO sind in allen Lebensmittelläden erhältlich. Zweimal pro Woche wird der Haushaltabfall von der Müllabfuhr abgeholt.